Para el lunes 14/04

1) ANALISIS  (Etapa II)

Reunirán documentación sobre edificios de viviendas colectivas en propiedad horizontal, construidos o publicados. Este edificio tendrá que tener una escala similar al que se proyectará.

Es importante para la selección del /los edificios a analizar, que estos cuenten con la documentación suficiente para realizar dicho análisis.

Como elementos orientativos comentaremos algunos aspectos de análisis (no son los únicos) para ayudarlos a pensar estos temas.

a)   Contexto:

Verificarán el lugar de emplazamiento del terreno teniendo en cuenta las características barriales.

• Medios de transporte, vinculación con el resto de la Capital y     Conurbano.

•  Equipamiento barrial.

• Orientación del terreno.

• Código: Consultarán el código de planeamiento urbano, verificarán las normas correspondientes al terreno en cuestión

• Repuesta a las necesidades que surgen del ámbito barrial.

• Propuesta general del edificio

• Planta baja

•  Tipologías: Cantidad de unidades, m2, (verificación de código de edificación.)

• Balcones y terrazas

•  Circulación vertical

• Identificar sistema estructural

• Instalaciones

• Datos verificados del código de planeamiento urbano.

• Datos relevantes del código de edificación.

• Determinación de los límites que plantean cada uno de los códigos.

• Determinación del usuario y propuesta  de programa.

• Propuesta preliminar a desarrollar.

b)   El edifico

2)  Elaboración de la propuesta

Cada grupo deberá plantear una propuesta que responda a las condicionantes detectadas  en la etapa de análisis. Condicionantes referidas al CONTEXTO Y condicionantes referidas al PROGRAMA.

Documentación de trabajo a traer a clase

Síntesis de los elementos condicionantes del edificio a proyectar: