ENTREGAAAAAA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

La entrega es el Lunes 2 !!!!! Despierten hay algunos dormidos que piensan que es un jueves ..... a ponerse las pilas .....

Suerte

FACTIBILIDAD ECONÓMICO INMOBILIARIA Y NORMATIVA PARA EDIFICO EN PROPIEDAD HORIZONTAL EN ALTURA.

3. - RESOLUCIÓN - Entrega

En esta instancia se comenzaran a resolver los aspectos mas puntuales y de resolución fina que hacen a cuestiones tales como accesos y planta baja con propuesta de uso del terreno, usos específicos (portería, maquinas, etc), circulaciones comunes y núcleo vertical, cocheras, planta subsuelo, transiciones, estructuras y su tecnología, materialidades, lo constructivo con su correlato en los aspectos de lenguaje, relación entre volúmenes de distinta escala sobre todo en las plantas de retiros (tanques, núcleo, etc) respuesta a las condicionantes urbanas y de contexto general, orientaciones. Las plantas tipo con sus áreas comunes, escalera y ascensores, plenos de instalaciones y ventilaciones, sus tipologías desarrolladas, sus expansiones y espacialidades interiores, relación y distribución de usos de acuerdo al tipo de usuario y según su superficie. En las fachadas prevalecerá una lectura con carácter e identidad propia y acorde con la búsqueda espacial y funcional de las plantas y la volumetría en su conjunto, persiguiendo cierta coherencia de contenidos y composición. Recuerden finalmente que este es un ejercicio de factibilidad en un contexto especifico e insertado en nuestra realidad, por lo que terminen ahora de verificar las normativas (CPU y CE) y de perfilar su emprendimiento de factibilidad constructiva / financiera (incidencia del terreno, costo de la construcción, beneficios y honorarios, gastos administrativos y costo financiero, monto de la inversión y precio de venta del mercado).

CONDICIONES Y CONTENIDOS MÍNIMOS DE LA ENTREGA DE RESOLUCIÓN

Entrega Lunes 19 de Mayo de 2008 / Enchinchada 20:00 hs

1.- Planta baja con todo el terreno.

ESC. 1:100.

2.- Plantas tipo y retiros.

ESC. 1:50.

3.- Plantas de retiros y demás.

ESC. 1:100.

4.- Tipologías (planta y corte).

ESC. 1:50.

5.- Cortes / cantidad 3 (1 longitudinal).

ESC. 1:100 y 1:50 (uno).

6.- Vistas / cantidad 2.

ESC. 1:100 y 1:50 (una)

7.- Maqueta volumétrica con entorno.

ESC. 1:100.

8.- Croquis peatonales / cantidad 3.

9.- Análisis de factibilidad económico/constructivo, tomando en cuenta incidencias de terreno, costo de la construcción, beneficios y honorarios, gastos administrativos y costo financiero, monto de la inversión y precio venta del mercado.

Algunos consejos

Nota 1: Vayan armando de manera ordenada la totalidad de las cosas pedidas, las sucesivas plantas, los cortes y las vistas, luego las tipologías en otra escala y los croquis para empezar a comprender el volumen total del trabajo.
Nota 2: Preparen las copias que necesiten para seguir trabajando, ya que nos llevaremos los trabajos para corregir en casa.

arquitectura tres
diecisiete de mayo de dos mil ocho

suerte!

NO SE DUERMAN !!!!

este Lunes hay entrega !!!!! de Resolución como ya saben.

Suerte

lunes 19/05	jueves 22/05	lunes 26/05	jueves 29/05	lunes 02/06
ENTREGA RESOLUC.	CORRECCIÓN	PRE ENTREGA	CORRECCIÓN	ENTREGA FINAL
*enchinchada gral.	°correción mesas	*plantas 1:100	°correción mesas	*recepcion trabajos
*3º NIVELACION		*cortes 1:100 ( 3)		*fin 1º cuatrimestre
*plantas 1:100		* croquis y perspectivas (5)		*4º NIVELACION
*cortes 1:100 ( 3)
*vista 1:100		*detalles contructi-
		vos y tegnologicos
*maqueta 1:200		*terminaciones
		*memoria grafica