CONTEXTO
Análisis del barrio, de la manzana, de la cuadra:
Avenidas principales, secundarias, equipamiento, transporte, densidad, altura de los edificios, vegetación... todo!
Análisis del terreno y vecinos.
En particular del área inmediata al terreno: la calle, la cuadra, veredas, usos.
En particular, lote vecino, orientación, los árboles, topografía.
Análisis inmobiliario, que tipo de departamentso se venden en la zona?
Investigar, m2 de dtos de 1amb, 2amb, 3amb y más.
Características de estos departamentos y del edificio.
Precios de venta. Que características influyen en los precios de venta?
Identificar perfil de los posibles compradores.
PROGRAMA
Una vez analizado lo arriba mencionado, deberán:
Proponer un PROGRAMA para el edificio a proyectar.
Tipo/s de departamento y características del edificio.
Dibujar: Plantas (todas), planta baja, plantas tipo y remate del edificio.
Corte y Maqueta volumétrica.
Se presentaran láminas para enchichar y exponer al resto del taller.
FORMATO A3. (Respetar formato)
Se enchincha el Lunes 4 a las 19.30, con la siguiente particularidad, ese día se realiza una rotación de docentes, es decir será una enchinchada con docentes que actualmente están en otros niveles.
Análisis del barrio, de la manzana, de la cuadra:
Avenidas principales, secundarias, equipamiento, transporte, densidad, altura de los edificios, vegetación... todo!
Análisis del terreno y vecinos.
En particular del área inmediata al terreno: la calle, la cuadra, veredas, usos.
En particular, lote vecino, orientación, los árboles, topografía.
Análisis inmobiliario, que tipo de departamentso se venden en la zona?
Investigar, m2 de dtos de 1amb, 2amb, 3amb y más.
Características de estos departamentos y del edificio.
Precios de venta. Que características influyen en los precios de venta?
Identificar perfil de los posibles compradores.
PROGRAMA
Una vez analizado lo arriba mencionado, deberán:
Proponer un PROGRAMA para el edificio a proyectar.
Tipo/s de departamento y características del edificio.
Dibujar: Plantas (todas), planta baja, plantas tipo y remate del edificio.
Corte y Maqueta volumétrica.
Se presentaran láminas para enchichar y exponer al resto del taller.
FORMATO A3. (Respetar formato)
Se enchincha el Lunes 4 a las 19.30, con la siguiente particularidad, ese día se realiza una rotación de docentes, es decir será una enchinchada con docentes que actualmente están en otros niveles.
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